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二手房产建筑装修贷款,分期房子抵押经营贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,公司住房抵押生意贷款,分期房本抵押生意贷款等现房借款的风险：
1 金华现房借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,金华现房借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,金华现房借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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房子抵押贷款办理步骤：
1、了解金华贷款产品：房子贷款,汽车贷款,按揭房产抵押应急贷款,抵押分期现房应急贷款,农村自建房屋经营贷款,公司住宅抵押建筑装修贷款,抵押公司房本经营贷款等
2、提出需要的贷款业务（房子、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上金华相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（房子、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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抵押全款房产经营贷款,全款房子创业贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,抵押个人住房经营贷款,安置房本商务活动贷款等房子抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押房子与金华房子借资机构在同一地区；
2、有房子借资人认可的有效担保；
3、保证金华所抵押的房子没有产权争议等问题；
4、金华抵押房子必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子；
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制；
7、房子抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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